Çmimet e shtëpive mund të bien për 20 për qind deri në vitin e ardhshëm

Çmimet e shtëpive në Shtetet e Bashkuara mund të bien deri në 20 për qind brenda vitit të ardhshëm pasi rritja e normave të hipotekave sjell ngadalësim të blerjes së banesave.

Shitjet e shtëpive ekzistuese ranë për të tetin muaj radhazi në muajin shtator, duke rënë 1.5 për qind nga muaji në muaj në një normë vjetore të rregulluar prej 4.71 milionë, sipas Shoqatës Kombëtare të sekserëve. Rënia është më e gjata që nga viti 2007. Shitjet janë ulur gati 24 për qind krahasuar me një vit më parë, raporton nypost.

Sipas Ian Shepherdson, kryeekonomist në Pantheon Macroeconomics. Shepherdson pret që çmimet e shtëpive të bien me 15 për qind deri në 20 për qind gjatë vitit të ardhshëm për shkak të kratereve të kërkesës.

“Nëse po planifikoni të zhvendosni shtëpitë dhe do t’ju duhet një hipotekë e re, do të përballeni me një rritje të madhe të tarifave”, tha Shepherdson.

“Por çmimet duhet të bien ndjeshëm në mënyrë që të rivendoset ekuilibri; kurba e ofertës për banesat nuk është e sheshtë, kështu që rënia e kërkesës do të ulë çmimet”, shtoi ai.

Normat e hipotekave kanë penguar blerësit e mundshëm të cilët tashmë janë përballur me krizën e dyfishtë të inflacionit të lartë prej dekadash dhe çmimeve të larta që u rritën në nivele rekord gjatë një bumi të banesave në epokën e pandemisë. Tregu është ftohur ndjeshëm pasi kriza e përballueshmërisë i shtyn më shumë blerës dhe shitës në mënjanë.

Pantheon pret që shitjet e shtëpive të bien deri në fillim të vitit të ardhshëm pasi aplikimet për hipotekë bien me shpejtësi në përgjigje të tarifave më të larta.